建筑施工成本在项目过程中的控制研究
王栋 王倩
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摘要：
本文针对高层商业综合体土建阶段施工成本控制难点，研究构建了“目标成本+量价双控+BIM 效率”三位一体集成模式。基于典型在建项目，提出合同价动态滚动修正机制、主材提前锁价及限额领料封顶路径，并通过 BIM 5D 平台实现进度、资源、成本一体化耦合管理。实证结果表明，该模式可将偏差率控制在合理区间，并显著降低劳动力峰值与机械闲置率。研究识别了材料价格波动、设计变更及返工为主要风险源，提出预警与储备金机制，验证了管控流程的可复制性与推广价值，为类似项目的成本管理提供实证支撑与优化路径。